ما هي العمولات والرسوم المطلوبة؟

لما تستثمر (السوق الأولي)

السوق الأولي هو لما تشتري حصص في وحدة جديدة من أمتار مباشرةً من التطبيق. عمولة 2.5% من قيمة الحصص بتتدفع مرة واحدة فوق سعر الحصة، وبتظهر في شاشة الدفع قبل ما تدفع.

أثناء امتلاكك للحصص

بيتخصم 5% من العائد الإيجاري كمصاريف إدارة قبل التوزيع. وده بيغطي إدارة العقار بالنيابة عن المستثمرين: المستأجرين وتحصيل الإيجار والصيانة والتقارير، وده اللي بيخلي الدخل يوصلك من غير أي مجهود منك.

الإيجار بيتصرف كل ربع سنة: 1 يناير، 1 أبريل، 1 يوليو، 1 أكتوبر. المثال بعائد إيجاري 10% في السنة. إيجارك بيعتمد على إن الوحدة تكون مؤجّرة حسب ظروف السوق، ولو الوحدة فاضية مابيتصرفش إيجار لحد ما مستأجر جديد يأجّرها.

لما تبيع (السوق الثانوي)

السوق الثانوي هو لما المستثمرين يبيعوا حصص معاهم بالفعل لمستثمرين تانيين، بعد أول سنة. لو أمتار هي اللي لقت المشتري، بتتدفع عمولة 0.5% منك كبايع و0.5% من المشتري. ولو أنت اللي جبت المشتري، النقل مجاني.

قبل ما تستثمر في أي مكان، اطلب تفصيل الرسوم بالدرجة دي. العائد على الورق مالوش معنى قبل ما تعرف إيه اللي بيتخصم منه.

إلغاء طلب

قبل ما ترفع إيصال الدفع، تقدر تلغي الطلب من غير أي تكلفة. بعد رفع الإيصال، الإلغاء بيبقى طلب أمتار بتوافق عليه، وبتتخصم رسوم إلغاء 10% من سعر الحصص. التطبيق بيوريك الخصم والمبلغ المسترد بالظبط قبل ما تأكّد. وبعد ما حصصك تتصدر، الطلب ماينفعش يتلغي؛ وتقدر تبيع حصصك بعد أول سنة بدلاً من كده.