الأسئلة الشائعةأساسيات الملكية الجزئية للعقارات
هل العقار بيحمي فلوسك من التضخم؟
الإجابة المختصرة
في مصر، العقار من زمان من أكتر الطرق اللي الناس بتثق فيها لحماية مدخراتها من التضخم: أصل حقيقي ومحدود، وقيمته وإيجاره مع الوقت بيميلوا يزيدوا مع الأسعار. والملكية الجزئية بتخلي ده متاح بسعر حصة واحدة، وفوقه إيجار بيتصرف كل ربع سنة. لكنه مش مضمون، والقيمة والإيجار ممكن ينزلوا كمان.
ليه العقار
لما قيمة الكاش بتقل، الأصل الحقيقي اللي الناس والشركات محتاجاه بيميل يحافظ على قيمته أكتر. العقار حقيقي ومحدود، ومع الوقت أسعاره وإيجاراته بتميل تمشي مع التضخم بدل ما التضخم ياكلها.
دخل وقيمة مع بعض
بعكس الأصول اللي بتحافظ على القيمة بس، العقار المُدرّ للدخل بيجيب إيجار كمان. مع أمتار بتاخد نصيبك من الإيجار كل ربع سنة، وحصتك في العقار ممكن قيمتها تزيد.
اللي ما بيعملوش
مش ضمان: قيمة العقار والإيجار ممكن ينزلوا، والعقار أقل سيولة من الكاش أو الدهب. راجع موقع كل وحدة ومستأجرها وعقد إيجارها قبل ما تستثمر.
