متى وكيف أستلم العوائد الإيجارية؟

جدول التوزيع

العوائد الإيجارية بتتوزّع أربع مرات في السنة في مواعيد ثابتة: 1 يناير و1 أبريل و1 يوليو و1 أكتوبر. الجدول الثابت بيخلّي الدخل قابل للتخطيط: أنت عارف كل توزيع ميعاده إمتى.

العائد بيتحسب إزاي

العائد الإيجاري 10% سنويًا وبيزيد 10% كل سنة. وبيتخصم 5% من العائد كمصاريف إدارة، فيبقى صافي العائد 9.5%.

كمثال توضيحي: 100,000 جنيه بصافي عائد 9.5% بتطلع حوالي 9,500 جنيه في السنة، يعني تقريبًا 2,375 جنيه كل ربع سنة. الأرقام الفعلية بتختلف من عقار لآخر، والعوائد بتتوقف على آليات السوق.

الإيجار جزء من العائد بس

الدخل الإيجاري هو اللي بتحصّله أثناء امتلاكك للحصص. أي زيادة في قيمة العقار بتتحقق لوحدها، كنصيبك من المكسب لما العقار أو حصصك تتباع.