الأسئلة الشائعةالعوائد والتوزيعات
إيه اللي بيحصل لو المستأجر مشي قبل نهاية العقد؟
الإجابة المختصرة
أمتار بتبدأ تدوّر على مستأجر جديد على طول، بهدف إن فترة خلو الوحدة تكون أقصر ما يمكن. وطول ما الوحدة فاضية مفيش إيجار يتوزّع، فالتوزيعات الإيجارية بتقف لحد ما مستأجر جديد يأجّر الوحدة، وبعدها بترجع في مواعيدها الربع سنوية. وملكيتك لحصصك مش بتتأثر.
البحث عن مستأجر جديد
لو المستأجر مشي قبل نهاية العقد، زي مثلًا قبل ما عقد الـ 5 سنين يخلص، أمتار بتبدأ تعرض الوحدة على مستأجرين جدد على طول. الهدف إن فترة خلو الوحدة تكون أقصر ما يمكن.
إيجارك بيحصله إيه
توزيعاتك الإيجارية جاية من الإيجار اللي الوحدة بتحصّله فعلًا. وطول ما الوحدة فاضية مفيش إيجار يتوزّع، فالتوزيعات بتقف. ولما مستأجر جديد يأجّر الوحدة، التوزيعات بترجع في مواعيدها الربع سنوية: 1 يناير، 1 أبريل، 1 يوليو، و1 أكتوبر.
ملكيتك زي ما هي
بتفضل مالك نفس النسبة من العقار طول الوقت. ولو معاك حصص في أكتر من وحدة، خلو وحدة واحدة بيأثّر على جزء بس من فلوسك.
