سعر الحصص في السوق الثانوي بيتحدد إزاي؟
الإجابة المختصرة
على أساس أحدث تقرير للمُقيّم العقاري المستقل المعتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية. لما الحصص بتتباع بعد السنة الأولى، سعرها بيكون مبني على آخر تقييم للعقار. ولو أمتار هي اللي جابت المشتري بتتدفع عمولة 0.5% من البايع و0.5% من المشتري؛ ولو أنت اللي جبت المشتري فمجانًا.
سعر مستقل
الحصص في السوق الثانوي بتتسعّر على أساس أحدث تقرير للمُقيّم المستقل المعتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية. نفس التقييم بيطبّق على البايع والمشتري، فمحدش فيهم محتاج يخمّن الحصة تسوى كام.
علاقته بمواعيد التقييم
تقدر تبيع بعد السنة الأولى، وأول إعادة تقييم كمان بتتم بعد السنة الأولى. وبعد كده العقار بيتقيّم كل 6 شهور، فالبيع بيتم على تقييم حديث.
تكلفة البيع
لو أمتار هي اللي جابت المشتري، العمولة 0.5% من البايع و0.5% من المشتري. ولو أنت اللي جبت المشتري، أمتار بتنقل الملكية من غير أي عمولة.
