إزاي أمتار بتشتغل · الخطوة 5 / 5
الخطوة 5: بيع حصصك واكسب
تقدر تبيع حصصك بعد السنة الأولى، يا لمشتري جايبه بنفسك (من غير عمولة) يا عن طريق أمتار في السوق الثانوي بسعر السوق وقتها (بعمولة 2.5%). ومكسبك هو الزيادة في القيمة زائد الإيجار اللي قبضته وإنت ماسك الحصص.
تقدر تبيع إمتى
كل استثمار ليه فترة احتفاظ لا تقل عن سنة من تاريخ الشراء. وبعدها تقدر تبيع كل حصصك أو جزء منها بس، وتفضل تكسب إيجار على الباقي.
طريقتين للبيع
- إنت تجيب المشتري: أمتار بتنقل الملكية ليه، ومن غير عمولة.
- أمتار تجيب المشتري: أمتار بتبيع حصصك في السوق الثانوي بسعر السوق وقتها، بعمولة 2.5%.
تبيع إزاي النهارده
إعادة البيع لسه مش متاحة جوّه التطبيق: تاب إعادة البيع مكتوب فيه «قريبًا». عشان تبيع، كلّم دعم أمتار على واتساب والفريق هيرتّب البيع معاك.
مكسبك، وآخر توزيع ليك
مكسبك الإجمالي هو الإيجار اللي استلمته وإنت ماسك حصصك، زائد الفرق بين سعر البيع وسعر الشراء. وبتاخد إيجار عن الشهور الكاملة قبل شهر البيع، والشهر اللي الحصص بتتنقل فيه مش بيتصرف لا للبائع ولا للمشتري.
العقار مش وديعة في البنك: البيع بياخد وقت، والسعر بيعتمد على السوق وقتها. فاعتبره استثمار متوسط لطويل الأجل.
أسئلة عن الخطوة دي
أقدر أبيع حصصي إمتى؟
بعد السنة الأولى من تاريخ الشراء.
البيع بيكلّف كام؟
مفيش حاجة لو جبت المشتري بنفسك. ولو أمتار باعت حصصك في السوق الثانوي، بتتطبّق عمولة 2.5%.
أقدر أبيع جزء من حصصي بس؟
أيوه. تقدر تبيع جزء من حصصك وتفضل تكسب إيجار على الباقي.
أقدر أبيع من التطبيق؟
لسه: تاب إعادة البيع مكتوب فيه «قريبًا». كلّم دعم أمتار والفريق هيرتّب البيع معاك.
جاهز تبدأ؟
الاستثمار بيتم من تطبيق أمتار، من حصة واحدة.
الأرقام المذكورة كتوقعات أو إسقاطات تقديرات مش ضمان، والعوائد بتعتمد على دفع الإيجار وعلى سوق العقارات.
